2-Zimmer Obergeschosswohnung in Norden

Eigentumswohnung in Norden - Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet.
Das Dach ist mit Ziegeln belegt und die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Hauseingangstür ist ebenfalls aus Kunststoff.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Autostellplatz mit der Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox.
Zusätzlich sind noch Abstellräume im Keller vorhanden.
Die Wohnungen sind nach WEG getrennt und können daher einzeln verkauft werden. Die Abrechnung der Versorgungskosten wie Gas, Wasser und Strom ist ebenfalls getrennt möglich.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird hier veröffentlicht, sobald er vorliegt.

Raumaufteilung

Die Wohnung 4 befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses. Sie ist über eine Außentreppe, getrennt von den anderen Wohnungen, erreichbar. Vor der Wohnungstür befindet sich ein Balkon.
Durch die Wohnungseingangstür betritt man das große Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangt man in das große Schlafzimmer.
Dieses verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Außenbereich des Objektes.

Ein Autostellplatz ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Königsberger Straße befindet sich im Norden der Stadt.

Von hier aus sind es nur wenige Mintuen in das Gewerbegebiet in der Gewerbestraße. Hier befinden sich eine große Anzahl an Verbraucher- und Supermärkten sowie eine Apotheke, ein Schnell-Restaurant und weitere Einzelhandelsgeschäfte.

In die Stadt Norden mit der schönen Fußgängerzone, die nur 2,7 km entfernt ist, sind es nur 7 Minuten mit dem Fahrrad.

Norddeich Hafen oder den Strand mit dem neu angelegten "Das Deck" erreicht man in 3,9 km.

In Lütetsburg findet man viele Möglichkeiten der Entspannung im Wald oder im Park des Schlosses und auch sportlich kann man sich auf dem neuen Golfcourse des Golfclubs Schloss Lütetesburg betätigen. Lütetsburg ist nur 7km entfernt.

Energiebedarf: (kWh/(m²·a))

wird nachgereicht

Provision:

Der Käufer (Verbraucher) zahlt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Somit insgesamt 3,57% gerechnet vom Kaufpreis. Ist der Käufer Unternehmer, 6% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, demnach 7,14% vom Kaufpreis.