Wohnhaus in Großheide
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1956 errichtetes Wohnhaus in massiver Bauweise. Es wurde auf Streifenfundamenten errichtet.
Die Wände im Erdgeschoss sind massiv, die im Obergeschoss bestehen aus Leichtbaumaterial.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss in den teilweise ausgebauten Dachboden.
Die Geschossdecke besteht aus eine Holzbalkenlage.
Die Fenster sind aus Holz und sind mit Isolierglas und Rollladen versehen.
Eine Gaszentralheizung der Marke Buderus ist installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elt-Durchlaufhitzer.
Das Gebäude wird geräumt übergeben.
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Objekt-Titel |
Einfamilienhaus |
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PLZ Ort |
Großheide |
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Objekt- Nr. |
0096 |
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Objekt-Typ |
Einfamilienhaus |
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Baujahr |
1960 |
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Preis |
95000 |
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Wohnfläche |
100 m2 |
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Grundstücksfläche |
1298 m2 |
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Zimmer |
3 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1956 errichtetes Wohnhaus in massiver Bauweise. Es wurde auf Streifenfundamenten errichtet.
Die Wände im Erdgeschoss sind massiv, die im Obergeschoss bestehen aus Leichtbaumaterial.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss in den teilweise ausgebauten Dachboden.
Die Geschossdecke besteht aus eine Holzbalkenlage.
Die Fenster sind aus Holz und sind mit Isolierglas und Rollladen versehen.
Eine Gaszentralheizung der Marke Buderus ist installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elt-Durchlaufhitzer.
Das Gebäude wird geräumt übergeben.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badzimmer und Flur.
Im Dachgeschoss, das nur teilweise ausgebaut ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Die restliche Bodenfläche kann noch ausgebaut werden.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage am Ellernweg in Großheide, Ostermoordorf.
Über einen langen Privatweg erreicht man das Grundstück, das 1289 m² groß ist.
Ostermoordorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Großheide östlich von Berumerfehn.
Zum Marktplatz in Großheide sind es 8 Minuten mit dem PkW bzw. 14 Minuten mit dem Fahrrad.
Zum Naturschutzgebiet "Ewiges Meer" sind es nur 12 Minuten mit dem PkW.
Nach Aurich oder Norden sind es jeweils ca. 25 Minuten Autofahrt.
Energiebedarf:
Energieausweistyp Bedarfssausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 261,40
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 07.08.2030
Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
